Bahçeşehir Üniversitesi BETAM’ın konut fiyat analizine göre;, en uzun konut balonları Doğu ve Güneydoğu Anadolu’da yaşandı.
Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli, Van, Muş, Bitlis ve Hakkâri (TRB) bölgesinde 35 ay boyunca, yani 2022 Mayıs’tan 2025 Mart’a kadar balonun sürdüğü kaydedildi.
Benzer şekilde, Gaziantep, Adıyaman, Kilis, Şanlıurfa, Diyarbakır, Mardin, Batman, Şırnak ve Siirt (TRC) bölgesinde de 2021 Nisan-2024 Mart arasında 35 aya yayılan bir balon dönemi yaşandığı vurgulandı.
Raporun en dikkat çeken değerlendirmelerinden biri ise Türkiye’de 2023 itibarıyla uygulamaya konan sıkı para politikalarının, konut fiyat balonlarının sönmesine katkı sunduğu yönünde. BETAM, bu tür balonların yalnızca arz-talep dengesizliğinden değil, aynı zamanda finansal koşulların gevşekliğinden beslendiğini, bu nedenle para politikasındaki değişikliklerin fiyatlar üzerinde doğrudan etkili olduğunu ifade ediyor.