Raporda, şehirlerin kira verimliliği ve geri dönüş süreleri baz alınarak yatırımcılar için en cazip kira getirisi listesi hazırlandı. Buna göre Ankara, ortalama daire fiyatı 28.592 TL ve yüzde 10,47'lik kira getirisiyle listenin zirvesinde yer aldı. Başkentte kira geri dönüş süresi yatırımcılar açısından oldukça cazip bulunuyor.
Ankara'yı Şanlıurfa (%8,76) ve Tekirdağ (%8,71) takip ederken, Van, Kahramanmaraş ve Eskişehir gibi şehirler de yüksek kira verimliliğiyle dikkat çekiyor. Bu tablo, yatırımcıların sadece büyük metropollere değil, Anadolu'nun farklı bölgelerine de yöneldiğini gözler önüne seriyor.
Endeksa’nın verilerine göre kira getirisi en yüksek 10 şehir şöyle sıralandı:
-Ankara – Ortalama 28.592 TL, Getiri %10,47
-Şanlıurfa – Ortalama 15.929 TL, Getiri %8,76
-Tekirdağ – Ortalama 19.846 TL, Getiri %8,71
-Van – Ortalama 16.352 TL, Getiri %8,37
-Kahramanmaraş – Ortalama 19.384 TL, Getiri %8,26
-Eskişehir – Ortalama 17.451 TL, Getiri %8,09
-İzmir – Ortalama 27.660 TL, Getiri %7,96
-Sakarya – Ortalama 18.942 TL, Getiri %7,92
-Denizli – Ortalama 15.305 TL, Getiri %7,92
-Hatay – Ortalama 18.013 TL, Getiri %7,91
Rapor, özellikle Anadolu'daki şehirlerde kira getirilerinin yükseldiğini ortaya koyuyor. İstanbul gibi büyük şehirlerin listeye üst sıralardan girememesi, yatırımcıların daha uygun maliyetli ve yüksek getirili alternatiflere yöneldiğini gösteriyor. Bu gelişme, bölgesel kira piyasalarının önümüzdeki dönemde daha da çeşitlenebileceğinin sinyalini veriyor.
